Blog imoveis.plus — marketing e gestão para imobiliárias e corretoresGuias práticos para imobiliárias e corretores: captação, funil de vendas, Instagram, TikTok, tráfego pago, precificação e gestão de leads.https://imoveis.plus/Como montar equipe de corretores: contratação, rampagem de 90 dias e metas que funcionamhttps://imoveis.plus/blog/como-montar-equipe-de-corretores/https://imoveis.plus/blog/como-montar-equipe-de-corretores/Perfil para contratar, rampagem de 90 dias, distribuição de leads com SLA, metas de atividade e resultado: o passo a passo para montar equipe de corretores.Wed, 19 Aug 2026 00:00:00 GMTIA para imobiliárias: o que já funciona, o que ainda é promessa e a regra para não espantar leadhttps://imoveis.plus/blog/ia-para-imobiliarias/https://imoveis.plus/blog/ia-para-imobiliarias/IA na imobiliária sem hype: descrição de anúncio, triagem fora do horário, resumo de conversa e análise de preço — e os riscos que ninguém conta.Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMTSEO local para imobiliárias: como aparecer no Google do seu bairrohttps://imoveis.plus/blog/seo-local-para-imobiliarias/https://imoveis.plus/blog/seo-local-para-imobiliarias/Guia de SEO local para imobiliárias: Perfil da Empresa no Google, palavras-chave de bairro, páginas de imóvel indexáveis e avaliações que geram confiança.Sat, 15 Aug 2026 00:00:00 GMTComissão de corretor: percentuais, split com a imobiliária e quando ela é devidahttps://imoveis.plus/blog/comissao-de-corretor/https://imoveis.plus/blog/comissao-de-corretor/Percentuais praticados na venda e na locação, modelos de split entre imobiliária e corretor, parceria entre imobiliárias e quando a comissão é devida.Thu, 13 Aug 2026 00:00:00 GMTPortais ou site próprio: o que cada um entrega e a conta de depender 100% do portalhttps://imoveis.plus/blog/portais-ou-site-proprio/https://imoveis.plus/blog/portais-ou-site-proprio/Portais entregam volume, mas o lead chega compartilhado e a marca some. O que cada canal entrega, quanto custa depender só de portal e como combinar os dois.Tue, 11 Aug 2026 00:00:00 GMTFotos de imóveis que geram clique: preparação, enquadramento e a ordem certa no anúnciohttps://imoveis.plus/blog/fotos-de-imoveis/https://imoveis.plus/blog/fotos-de-imoveis/Como fotografar imóveis que atraem cliques: preparação do ambiente, horário certo, celular ou fotógrafo, enquadramento e a ordem das fotos no anúncio.Sat, 08 Aug 2026 00:00:00 GMTComo vender imóveis pelo WhatsApp: do primeiro contato à visita agendadahttps://imoveis.plus/blog/como-vender-imoveis-pelo-whatsapp/https://imoveis.plus/blog/como-vender-imoveis-pelo-whatsapp/Guia prático de WhatsApp para corretores: perfil comercial bem montado, primeira mensagem sem cara de robô, envio de imóvel por link e visita agendada.Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMTAtendimento ao lead imobiliário: os primeiros 5 minutos decidem a vendahttps://imoveis.plus/blog/atendimento-ao-lead-imobiliario/https://imoveis.plus/blog/atendimento-ao-lead-imobiliario/Como responder leads em até 5 minutos, qualificar sem interrogatório e montar uma cadência de follow-up de 7 dias para não perder vendas por demora.Tue, 04 Aug 2026 00:00:00 GMTCaptação de imóveis em 2026: onde encontrar proprietários e como fechar com exclusividadehttps://imoveis.plus/blog/captacao-de-imoveis/https://imoveis.plus/blog/captacao-de-imoveis/Captação de imóveis caiu ao menor nível da série histórica. Veja as fontes que ainda funcionam, como abordar o proprietário e quando pedir exclusividade.Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 GMTComo precificar imóveis para vender: avaliação comparativa de mercado na práticahttps://imoveis.plus/blog/como-precificar-imoveis/https://imoveis.plus/blog/como-precificar-imoveis/Método prático de avaliação comparativa de mercado: onde buscar comparáveis, como ajustar por área, vaga e reforma, e quando reprecificar o imóvel parado.Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 GMTROI de imobiliária: como calcular com fórmula simples, exemplo em reais e custo por contratohttps://imoveis.plus/blog/roi-de-imobiliaria-como-calcular/https://imoveis.plus/blog/roi-de-imobiliaria-como-calcular/Fórmula de ROI para imobiliária com exemplo em reais: comissões vs investimento, ROI por canal, custo por lead e por contrato e a margem real após o split.Tue, 14 Jul 2026 00:00:00 GMTPixel do Facebook e do TikTok: para que serve e por que anunciar sem ele sai carohttps://imoveis.plus/blog/pixel-facebook-tiktok-para-que-serve/https://imoveis.plus/blog/pixel-facebook-tiktok-para-que-serve/Entenda o que o pixel da Meta e do TikTok registra, como funciona o remarketing e o público semelhante, e por que anunciar sem pixel sai mais caro.Tue, 07 Jul 2026 00:00:00 GMTTráfego pago para imóveis: quanto investir, como segmentar e as 3 contas que mostram se está carohttps://imoveis.plus/blog/trafego-pago-para-imoveis/https://imoveis.plus/blog/trafego-pago-para-imoveis/Meta Ads para imóveis na prática: campanha de carteira ou de imóvel único, orçamento por dia, criativo que converte e as contas que mostram se está caro.Tue, 30 Jun 2026 00:00:00 GMTFacebook para imobiliárias em 2026: onde a rede ainda gera negócio (e onde é perda de tempo)https://imoveis.plus/blog/facebook-para-imobiliarias/https://imoveis.plus/blog/facebook-para-imobiliarias/Guia realista de Facebook para imobiliárias em 2026: grupos de bairro, Marketplace para aluguel, público 40+, página como base de anúncios e WhatsApp.Tue, 23 Jun 2026 00:00:00 GMTTikTok para imobiliárias: os formatos que geram lead e os erros que matam o alcancehttps://imoveis.plus/blog/tiktok-para-imobiliarias/https://imoveis.plus/blog/tiktok-para-imobiliarias/Como usar o TikTok na imobiliária: formatos que funcionam, gancho nos primeiros segundos, cadência de postagem, erros comuns e como medir se vira lead.Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 GMTInstagram para imobiliárias: como sair do feed-vitrine e transformar seguidor em conversa no WhatsApphttps://imoveis.plus/blog/instagram-para-imobiliarias/https://imoveis.plus/blog/instagram-para-imobiliarias/Como montar o Instagram da imobiliária: bio que converte, mix de conteúdo além do imóvel, Reels que retêm e o caminho do seguidor até o WhatsApp.Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 GMTFunil de vendas de imobiliária: etapas, taxas de conversão e onde os leads vazamhttps://imoveis.plus/blog/funil-de-vendas-imobiliaria/https://imoveis.plus/blog/funil-de-vendas-imobiliaria/Como estruturar o funil de vendas da imobiliária: etapas do lead ao contrato, taxas de conversão para acompanhar, SLA de resposta e follow-up sem CRM caro.Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 GMT