# imoveis.plus

> Plataforma brasileira (SaaS) para imobiliárias e corretores de imóveis criarem o próprio site em minutos: seis templates prontos, cadastro completo de imóveis, captação de leads com WhatsApp e atribuição por campanha, equipe de corretores e domínio próprio. O mesmo cadastro alimenta o site e os anúncios no ZAP Imóveis, VivaReal e OLX. Planos a partir de R$ 97/mês, sem taxa de setup. Operada pela Bytewell Nutrição e Tecnologia Ltda (Barueri/SP).

## O produto

- Site próprio para imobiliária ou corretor, publicado em imoveis.plus/sua-imobiliaria (Basic) ou em domínio próprio com SSL (Pro).
- Cadastro de imóveis com fotos, mapa, filtros por tipo/cidade/bairro, finalidade venda ou aluguel, selo de baixa de preço.
- Leads por formulário e WhatsApp, com origem resolvida no servidor (UTM, gclid, fbclid) e relatório por campanha no painel — bloqueador de anúncio não apaga a atribuição.
- Equipe: cada corretor tem login, perfil público com CRECI e recebe os leads dos imóveis dele.
- Integração com portais: um feed XML no formato VRSync publica os imóveis no ZAP Imóveis, VivaReal e OLX. A imobiliária contrata o Grupo OLX diretamente; a plataforma gera e mantém o feed.
- Planos: Basic R$ 97/mês (até 30 imóveis, 3 corretores) · Pro R$ 197/mês (domínio próprio, equipe ilimitada, relatório de campanhas). Anual com desconto.

## Servidor MCP (Model Context Protocol)

A imobiliária conecta o próprio assistente de IA à conta dela e passa a consultar a carteira por conversa.

- Endpoint: https://mcp.imoveis.plus/mcp
- Transporte: Streamable HTTP · Autenticação: OAuth 2.1 com PKCE
- Cada token vale para uma organização; os dados de uma imobiliária nunca aparecem para outra.
- Consulta: buscar imóveis, abrir ficha, listar condomínios, resumo da carteira, desempenho de um imóvel, listar leads, leads por origem, dados de quem está conectado, cadastro da imobiliária e equipe. Escrita: criar imóvel (sempre em rascunho), atualizar, publicar e mover lead no funil. Não existe ferramenta de exclusão.
- Atalhos prontos (prompts do protocolo): o que está encalhado, de onde vêm meus leads, revisar um anúncio, como foi a semana, responder leads pendentes.
- Como instalar: [https://imoveis.plus/ajuda/conectar-ao-claude-e-chatgpt/](https://imoveis.plus/ajuda/conectar-ao-claude-e-chatgpt/)

## Conteúdo

- [Índice do blog e da ajuda](https://imoveis.plus/blog/llms.txt): 45 artigos, com uma linha de contexto cada.
- [Conteúdo completo](https://imoveis.plus/blog/llms-full.txt): todos os artigos em texto corrido, num arquivo só.
- [Blog](https://imoveis.plus/blog/): guias de captação, funil, Instagram, TikTok, tráfego pago, precificação, financiamento, documentação, CRM, exclusividade e locação.
- [Central de ajuda](https://imoveis.plus/ajuda/): primeiros passos, publicar imóvel, personalizar o site, domínio próprio, equipe, leads e integrações.

## Páginas principais

- [Página inicial](https://imoveis.plus/): proposta, templates, planos e perguntas frequentes.
- [Painel do cliente](https://app.imoveis.plus/): cadastro e login.

## Legal

- [Termos de Uso](https://imoveis.plus/termos)
- [Política de Privacidade](https://imoveis.plus/privacidade)
- [LGPD](https://imoveis.plus/lgpd)

## Sitemaps

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