Status do imóvel: rascunho, publicado, reservado, vendido
Todo imóvel no imoveis.plus tem um status: Rascunho, Publicado, Reservado, Vendido, Alugado ou Despublicado. Só o status Publicado deixa a página do imóvel aberta no site — todos os outros tiram o imóvel do ar sem apagar o cadastro. Imóveis novos nascem como Rascunho, de propósito. Só os Publicados contam para o limite do plano (30 no Basic, 60 no Pro), então despublicar um antigo libera vaga para um novo.
Todo imóvel no imoveis.plus carrega um status, escolhido no bloco Publicação da tela de edição. Ele é a chave que abre ou fecha a página do imóvel no site.
Os seis status
| Status | No site? | Quando usar |
|---|---|---|
| Rascunho | Não | Cadastro em andamento, ainda sem fotos ou preço |
| Publicado | Sim | Imóvel disponível, pronto para receber contato |
| Reservado | Não | Proposta aceita, negócio em andamento |
| Vendido | Não | Venda concluída |
| Alugado | Não | Locação concluída |
| Despublicado | Não | Tirar do ar temporariamente, sem dizer o motivo |
A regra é simples: só Publicado aparece no site. Todos os outros mantêm o cadastro intacto no painel e apenas fecham a página pública.
Por que imóvel novo nasce como Rascunho
É proposital. Cadastro de imóvel leva tempo — fotos, medidas, valores, comodidades — e ninguém quer que um anúncio pela metade fique visível no meio do caminho. Você monta com calma e publica quando estiver pronto.
Esse é, de longe, o motivo número um de “cadastrei e não apareceu no site”.
Nunca apague um imóvel vendido
Quando fechar negócio, mude o status para Vendido ou Alugado em vez de excluir o cadastro. Você ganha três coisas:
- Libera vaga no limite do plano na hora, já que só publicados contam.
- Guarda o histórico — quanto pediu, quanto saiu, quanto tempo levou.
- Reaproveita o cadastro quando aparecer outra unidade no mesmo prédio: é mais rápido duplicar o que já existe do que começar do zero.
Reservado x Despublicado
Os dois tiram o imóvel do site. A diferença é o que você enxerga no painel:
- Reservado conta uma história: tem proposta em cima, pode voltar se o negócio cair.
- Despublicado é neutro: saiu do ar por decisão sua — o proprietário pediu uma pausa, as fotos precisam ser refeitas, o preço vai mudar.
Use o que descreve a realidade. Seu eu de daqui a três meses agradece.
Destaque
Destaque é uma marcação separada, no mesmo bloco Publicação. Ela dá prioridade ao imóvel nas áreas de destaque do site — a depender do template escolhido.
Duas observações:
- O imóvel precisa estar Publicado para o destaque valer.
- Destaque demais é destaque nenhum. Marque poucos, e troque de tempos em tempos.
Não confunda com o painel Imóveis em destaque da tela Início: aquele é automático e mostra os mais vistos do seu site, independentemente desta marcação.
O limite do plano
| Plano | Imóveis publicados |
|---|---|
| Basic | 30 |
| Pro | 60 |
Só os publicados contam. Rascunhos, vendidos, alugados, reservados e despublicados são ilimitados.
Ao chegar no teto, o painel avisa e não deixa publicar mais nenhum. Você tem dois caminhos: despublicar (ou marcar como vendido) um imóvel que já cumpriu seu papel, ou fazer upgrade em Configurações → Assinatura.
Vale saber: acima de 80% do limite, o painel já começa a sinalizar que a conta está ficando cheia — é um aviso, não um bloqueio.
Mudar o status de vários imóveis
Na lista de Imóveis, use os filtros por status, tipo e finalidade para achar rápido o grupo que você quer revisar. Uma faxina útil de fim de mês: filtrar por Publicado e conferir se ainda está tudo realmente disponível.
Dúvida sobre qual status usar num caso específico? Escreva para oi@imoveis.plus.
Perguntas frequentes
Qual status deixa o imóvel visível no site?
Apenas Publicado. Rascunho, Reservado, Vendido, Alugado e Despublicado tiram a página do ar. O cadastro, as fotos e o histórico continuam salvos no painel em qualquer um desses casos — nada é apagado.
Vendi o imóvel. Devo apagar o cadastro?
Não. Mude o status para Vendido (ou Alugado). O imóvel sai do site, libera uma vaga no limite do plano e o cadastro fica guardado — útil para consultar histórico, comparar preços de imóveis parecidos e reaproveitar dados de um imóvel do mesmo condomínio.
Para que serve marcar um imóvel como Destaque?
Destaque é uma marcação independente do status: ela dá prioridade ao imóvel nas áreas de destaque do site, dependendo do template. O imóvel precisa estar Publicado para que o destaque tenha efeito.
Imóveis em rascunho contam para o limite do meu plano?
Não. O limite do plano — 30 imóveis no Basic e 60 no Pro — conta apenas os publicados. Você pode manter quantos rascunhos quiser e ir publicando conforme abre espaço.