Vender mais imóveis é método.
Guias práticos para imobiliárias e corretores: captação, funil, redes sociais, tráfego pago e as contas do negócio.
Financiamento travado na Caixa: como segurar a venda (e a sua comissão) quando o banco para
A greve da Caixa travou financiamentos por 20 dias. Veja como proteger a venda e a comissão do corretor no contrato e as alternativas quando o banco trava.
1 de outubro de 2026
Reforma tributária no aluguel: o que o corretor precisa explicar ao proprietário (2026–2027)
Quem paga IBS e CBS no aluguel, a redução de 70%, o redutor de R$ 600, o calendário até 2033 e os 3,65% dos contratos antigos, explicados ao proprietário.
29 de setembro de 2026
Como ser corretor de imóveis em 2026: curso, CRECI, custos e o primeiro ano
Curso TTI, como tirar o CRECI, quanto custa em 2026, autônomo, associado ou CNPJ e um plano realista para o primeiro ano de quem quer ser corretor de imóveis.
26 de setembro de 2026
Onde anunciar imóvel grátis em 2026 — e quando o grátis sai caro
Onde anunciar imóvel grátis em 2026: os limites reais de OLX, Marketplace, Google, WhatsApp e agregadores, e o custo escondido do anúncio gratuito.
24 de setembro de 2026
Ficha de captação de imóveis: modelo editável e o que não pode faltar
Modelo de ficha de captação de imóveis para copiar no Word ou Google Docs, o que cada campo protege e por que a autorização de venda vem antes do anúncio.
21 de setembro de 2026
Aluguel por temporada em condomínio: o que o STJ suspendeu e como orientar o proprietário
O STJ parou todos os processos sobre locação de curta temporada em condomínios. Entenda o que está em julgamento e o que a imobiliária deve checar antes de captar.
18 de setembro de 2026
Fim do home office: o novo mapa da demanda e onde captar agora
Escrituras caíram até 57% em cidades que cresceram no home office, enquanto a capital bateu recorde. Veja o que muda na captação e como reposicionar a carteira.
17 de setembro de 2026
"Vou esperar os juros caírem": como responder ao cliente que adia a compra
A Selic caiu para 13,75%, mas a prestação não cai junto. Entenda o descompasso e veja a conta que mostra ao cliente o custo real de esperar mais um ano.
16 de setembro de 2026
Vender imóvel de inventário: a nova regra do ITCMD e o caminho do cartório
O CNJ dispensou o pagamento prévio do ITCMD no inventário extrajudicial. Veja o que muda, o que checar na herança e como destravar imóvel de espólio parado.
14 de setembro de 2026
Aluguel consignado: o que muda nas garantias da locação e como se preparar
Aprovado na Câmara e a caminho do Senado, o aluguel consignado desconta o aluguel na folha. Veja o que muda para fiador, caução e seguro-fiança.
11 de setembro de 2026
Avaliação de imóveis: como o corretor se habilita no CNAI e cobra pelo laudo
O Brasil tem 730 mil corretores e uma fração deles pode assinar laudo. Entenda a diferença entre opinião de preço e PTAM, e como se habilitar no CNAI.
8 de setembro de 2026
Mapa de calor do Strava: o termômetro de bairro que viralizou — e onde ele engana
O heatmap do Strava virou proxy de qualidade de bairro na internet. Veja como o corretor pode usar o dado de verdade e por que ele mente em metade da cidade.
5 de setembro de 2026
IA conectada à carteira: por que o sistema da imobiliária precisa conversar com ChatGPT e Claude
A diferença entre pedir ajuda a uma IA que não conhece nada seu e uma que lê a sua carteira. O que é MCP, como conectar e o que muda na rotina do corretor.
2 de setembro de 2026
Administração de locação: a receita recorrente que sustenta a imobiliária
Taxa de administração, garantias locatícias, repasse e inadimplência: como montar a carteira de locação que paga o custo fixo enquanto a venda oscila.
31 de agosto de 2026
Contrato de exclusividade: o que a autorização de venda precisa ter
Prazo, comissão, cláusula de resultado e gatilhos de reprecificação: o que escrever na autorização de venda e como defender a exclusividade sem soar arrogante.
29 de agosto de 2026
CRM imobiliário: quando faz sentido e como não virar cemitério de lead
O que um CRM imobiliário precisa registrar, quando a planilha ainda dá conta e por que a maioria vira depósito de contato morto no terceiro mês de uso.
27 de agosto de 2026
Documentos para vender um imóvel: a checklist que evita escritura travada
Matrícula, certidões do vendedor e do imóvel, IPTU e condomínio: o que reunir antes de anunciar e as pendências que mais atrasam a escritura na prática.
25 de agosto de 2026
Financiamento imobiliário: o guia do corretor para o negócio não morrer no banco
Renda comprometida, avaliação abaixo do combinado, FGTS travado: os pontos onde o financiamento emperra e como o corretor antecipa cada um antes da proposta.
22 de agosto de 2026
Como montar equipe de corretores: contratação, rampagem de 90 dias e metas que funcionam
Perfil para contratar, rampagem de 90 dias, distribuição de leads com SLA, metas de atividade e resultado: o passo a passo para montar equipe de corretores.
19 de agosto de 2026
IA para imobiliárias: o que já funciona, o que ainda é promessa e a regra para não espantar lead
IA na imobiliária sem hype: descrição de anúncio, triagem fora do horário, resumo de conversa e análise de preço — e os riscos que ninguém conta.
17 de agosto de 2026
SEO local para imobiliárias: como aparecer no Google do seu bairro
Guia de SEO local para imobiliárias: Perfil da Empresa no Google, palavras-chave de bairro, páginas de imóvel indexáveis e avaliações que geram confiança.
15 de agosto de 2026
Comissão de corretor: percentuais, split com a imobiliária e quando ela é devida
Percentuais praticados na venda e na locação, modelos de split entre imobiliária e corretor, parceria entre imobiliárias e quando a comissão é devida.
13 de agosto de 2026
Portais ou site próprio: o que cada um entrega e a conta de depender 100% do portal
Portais entregam volume, mas o lead chega compartilhado e a marca some. O que cada canal entrega, quanto custa depender só de portal e como combinar os dois.
11 de agosto de 2026
Fotos de imóveis que geram clique: preparação, enquadramento e a ordem certa no anúncio
Como fotografar imóveis que atraem cliques: preparação do ambiente, horário certo, celular ou fotógrafo, enquadramento e a ordem das fotos no anúncio.
8 de agosto de 2026
Como vender imóveis pelo WhatsApp: do primeiro contato à visita agendada
Guia prático de WhatsApp para corretores: perfil comercial bem montado, primeira mensagem sem cara de robô, envio de imóvel por link e visita agendada.
6 de agosto de 2026
Atendimento ao lead imobiliário: os primeiros 5 minutos decidem a venda
Como responder leads em até 5 minutos, qualificar sem interrogatório e montar uma cadência de follow-up de 7 dias para não perder vendas por demora.
4 de agosto de 2026
Captação de imóveis em 2026: onde encontrar proprietários e como fechar com exclusividade
Captação de imóveis caiu ao menor nível da série histórica. Veja as fontes que ainda funcionam, como abordar o proprietário e quando pedir exclusividade.
28 de julho de 2026
Como precificar imóveis para vender: avaliação comparativa de mercado na prática
Método prático de avaliação comparativa de mercado: onde buscar comparáveis, como ajustar por área, vaga e reforma, e quando reprecificar o imóvel parado.
21 de julho de 2026
ROI de imobiliária: como calcular com fórmula simples, exemplo em reais e custo por contrato
Fórmula de ROI para imobiliária com exemplo em reais: comissões vs investimento, ROI por canal, custo por lead e por contrato e a margem real após o split.
14 de julho de 2026
Pixel do Facebook e do TikTok: para que serve e por que anunciar sem ele sai caro
Entenda o que o pixel da Meta e do TikTok registra, como funciona o remarketing e o público semelhante, e por que anunciar sem pixel sai mais caro.
7 de julho de 2026
Tráfego pago para imóveis: quanto investir, como segmentar e as 3 contas que mostram se está caro
Meta Ads para imóveis na prática: campanha de carteira ou de imóvel único, orçamento por dia, criativo que converte e as contas que mostram se está caro.
30 de junho de 2026
Facebook para imobiliárias em 2026: onde a rede ainda gera negócio (e onde é perda de tempo)
Guia realista de Facebook para imobiliárias em 2026: grupos de bairro, Marketplace para aluguel, público 40+, página como base de anúncios e WhatsApp.
23 de junho de 2026
TikTok para imobiliárias: os formatos que geram lead e os erros que matam o alcance
Como usar o TikTok na imobiliária: formatos que funcionam, gancho nos primeiros segundos, cadência de postagem, erros comuns e como medir se vira lead.
16 de junho de 2026
Instagram para imobiliárias: como sair do feed-vitrine e transformar seguidor em conversa no WhatsApp
Como montar o Instagram da imobiliária: bio que converte, mix de conteúdo além do imóvel, Reels que retêm e o caminho do seguidor até o WhatsApp.
9 de junho de 2026
Funil de vendas de imobiliária: etapas, taxas de conversão e onde os leads vazam
Como estruturar o funil de vendas da imobiliária: etapas do lead ao contrato, taxas de conversão para acompanhar, SLA de resposta e follow-up sem CRM caro.
2 de junho de 2026