Todo lead registrado, com a origem de cada contato
O painel de leads do imoveis.plus guarda quem entrou em contato, por qual imóvel e de onde veio — sem planilha e sem integração para configurar. Abaixo, o que ele resolve e o que ele não faz.
7 dias grátis no Basic · Sem taxa de setup · Cancela quando quiser
O problema não é a ferramenta
A maior parte das imobiliárias que procura um CRM não perde venda por falta de sistema. Perde porque o lead chegou no WhatsApp de um corretor, ninguém anotou, e três dias depois não há como saber se alguém respondeu. Trocar a planilha por um software caro não conserta isso sozinho — o que conserta é ter um lugar só onde todo contato entra.
É por isso que o painel de leads vem junto com o site, e não como módulo à parte: o formulário e o botão de WhatsApp do seu site já escrevem nele. Não há integração para configurar nem etapa que alguém possa esquecer.
O que o painel registra
- Quem entrou em contato — nome, telefone e e-mail, com data e hora.
- Qual imóvel gerou o contato, com link direto para o anúncio.
- De onde veio — campanha, portal, busca orgânica ou acesso direto.
- Quem está atendendo, com login próprio para cada corretor da equipe.
- Desempenho de cada imóvel — visualizações e contatos gerados, para saber o que está parado e por quê.
O que ele não faz
Não é um CRM de pipeline completo. Não tem funil com etapas personalizadas, automação de e-mail, cadência de tarefas nem previsão de receita. Se a sua operação já roda com metas por corretor e relatório de forecast, você precisa de um CRM dedicado — e provavelmente já sabe disso.
Para a imobiliária de até três ou quatro corretores, que é quem mais busca esse termo, o painel resolve o problema real: parar de perder contato. Antes de escolher ferramenta, vale ler quando um CRM faz sentido e como não virar cemitério de lead — a maior parte dos CRMs abandonados morreu de excesso de campo obrigatório, não de falta de recurso.
Origem do lead: a conta que decide o mês
Sem saber de onde veio cada contato, não há como calcular custo por lead nem custo por contrato — e a verba de anúncio vira aposta. Cada lead chega marcado com a origem, e no plano Pro o relatório separa por campanha via UTM.
Com isso a reunião de segunda muda de assunto: em vez de discutir se o anúncio funciona, você compara quanto custou o contrato de cada canal. O método está em como calcular o ROI da imobiliária.
Quanto custa
O painel de leads está nos dois planos, sem cobrança à parte — o Basic sai por R$ 97 por mês, começa com 7 dias grátis e inclui equipe de até 3 corretores. O relatório de origem por campanha é do Pro, a R$ 197. Os dois vêm com site, cadastro de imóveis e envio para ZAP Imóveis, VivaReal e OLX. Ver o que entra em cada plano.
- O que é um CRM imobiliário?
- É o sistema onde a imobiliária registra cada lead, de onde ele veio, em que etapa está e qual o próximo passo combinado. O ganho não está na ferramenta e sim no hábito: sem registro, o follow-up depende da memória do corretor e o lead esfria. Um CRM imobiliário serve para que ninguém precise lembrar — a lista de quem contatar hoje já existe.
- O imoveis.plus tem CRM?
- Tem o painel de leads: cada contato que chega pelo site ou pelo WhatsApp é registrado com data, imóvel de interesse e origem da campanha, e pode ser distribuído para o corretor responsável. É o que resolve a maior parte do problema de quem hoje usa planilha ou caderno. Não é um CRM completo de pipeline com automação de e-mail e previsão de receita — se a sua operação já precisa disso, vale um CRM dedicado.
- Qual a diferença entre painel de leads e CRM completo?
- O painel de leads responde de onde veio o contato, qual imóvel ele viu e quem está atendendo. Um CRM completo acrescenta funil com etapas personalizadas, automação de tarefas e disparos, metas por corretor e relatórios de previsão. Para imobiliária com até três ou quatro corretores, o painel costuma bastar; o que falha nesse porte quase nunca é a ferramenta, é a rotina de registrar.
- Como saber de onde vieram os meus leads?
- Cada lead chega com a origem marcada: campanha, portal, busca orgânica ou acesso direto. No plano Pro o relatório separa por campanha via UTM, o que permite comparar o custo por lead de cada anúncio. Sem essa marcação, a conta de quanto custa cada contrato é chute — e é ela que decide onde investir no mês seguinte.
- Preciso trocar de sistema para usar o painel de leads?
- Não. O painel vem junto com o site: os formulários e os botões de WhatsApp do próprio site alimentam o painel, sem integração para configurar. Se hoje você usa planilha, a migração é começar a receber os novos leads ali — o histórico antigo continua na planilha, e não vale o trabalho de importar.
Coloque o seu no ar hoje.
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